10 consigli essenziali per la casa che ogni proprietario dovrebbe conoscere

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Quando si acquista una casa, si acquista anche una lunga lista di progetti che si estendono a lungo nel futuro. Pianificare il tempo e il budget per tutto può essere impegnativo, ma ne vale la pena per il comfort, la sicurezza e la stabilità finanziaria che la proprietà di una casa offre. Tuttavia, questo non significa che non possa essere un po' stressante di tanto in tanto. Ecco perché tutti noi possiamo trarre vantaggio da alcuni semplici trucchi che fanno una grande differenza come proprietari di casa. Ecco 10 consigli essenziali che ogni proprietario di casa dovrebbe conoscere.

Ingrandire le stanze con la pittura

Uno dei motivi più comuni per cui chi acquista casa si pente della scelta è la dimensione. È difficile capire come si utilizzerà uno spazio finché non ci si trova effettivamente dentro, e la vita non sempre va secondo i piani. Di conseguenza, non è raro che le persone ritengano che la loro casa sia un po' troppo piccola per i loro gusti.

Ampliare la propria casa è molto costoso, e un approccio più economico consiste nell'utilizzare trucchi visivi per farla sembrare più grande. La pittura è uno strumento efficace per raggiungere questo obiettivo. Sfruttando la teoria dei colori, è possibile far sembrare una stanza più grande utilizzando colori chiari sulle pareti e un bianco lucido sul soffitto, oppure applicando un unico colore su tutte le pareti per sfumare i contorni dello spazio, facendolo apparire più ampio. Se non si dispone di una fortuna da investire in una ristrutturazione importante, una tinteggiatura a basso costo può comunque dare la sensazione di una stanza più grande.

Recinzioni senza scavo

Se avete mai cercato casa, vi sarete accorti di un fatto sorprendente: molte abitazioni, soprattutto quelle di nuova costruzione, non hanno recinzioni. Entrate nel giardino sul retro e scoprite che è solo un campo aperto, con confini di proprietà invisibili da qualche parte nelle vicinanze.

Recintare un giardino può essere costoso se ci si affida a un professionista, con spese che possono raggiungere migliaia di dollari. Installare una recinzione da soli, con un approccio fai-da-te, richiede un notevole impegno, soprattutto se il giardino è roccioso. Tuttavia, se tutto ciò di cui avete bisogno è una recinzione perimetrale, una recinzione senza forature come questa è una soluzione semplice che delimita la proprietà e tiene al sicuro gli animali domestici di piccola taglia, senza la fatica e le spese di un progetto di recinzione tradizionale.

Riparazione di fori per viti mediante perni di centraggio

Che la vostra casa sia nuova di zecca, poco usata o storica, prima o poi dovrete fare i conti con viti allentate, soprattutto sulle cerniere di porte e armadi. Le cerniere sopportano un peso considerevole e sono soggette a un uso frequente, il che inevitabilmente causa l'allentamento delle viti. Potete risolvere il problema stringendo nuovamente le viti un paio di volte, ma col tempo questa pratica danneggerà i fori delle viti e causerà un cedimento permanente delle ante. A quel punto, potete provare a riposizionare la cerniera fissandola in un nuovo pezzo di legno, oppure sostituire l'anta o il telaio dell'armadio, con una spesa non indifferente.

A meno che non conosciate il trucco del tassello. Vi basteranno dei tasselli di legno e della colla per legno . Riempite il foro danneggiato con la colla, inserite il tassello, tagliatelo se necessario e lasciate asciugare la colla. Dopodiché potete praticare un nuovo foro e i vostri tasselli saranno saldi come nuovi, il tutto per meno di 10 dollari.

Utilizzo di Rain-X sulle porte della doccia

Uno dei misteri cosmici è che i bagni, in genere, non si puliscono da soli. Com'è possibile che un luogo che viene lavato regolarmente con acqua e sapone sia così sporco?

Una delle ragioni è il contenuto di minerali nell'acqua e la tendenza del sapone a lasciare residui che si accumulano. Questi due fenomeni, combinati, trasformano le porte di vetro della doccia in barriere opache e torbide che non sembrano mai pulite. Pulire le macchie di calcare e i residui di sapone dal vetro richiede uno sforzo considerevole, un'operazione che spesso rimandiamo per mesi (o anche più a lungo) proprio per la fatica che comporta.

Il trucco sta nel spruzzare Rain-X sulle ante in vetro della doccia dopo averle pulite . Questo prodotto è pensato per i parabrezza delle auto, ma funziona a meraviglia anche in bagno. È idrorepellente, quindi le gocce d'acqua della doccia si depositano sul vetro, facilitandone la rimozione con un mocio prima che evaporino e lascino residui di calcare e sapone. Usandolo regolarmente durante la pulizia della doccia, le ante in vetro rimarranno brillanti e prive di aloni.

Eliminare gli odori con l'alcol

L'alcol non ha un sapore o un odore particolari e in genere ha una gradazione alcolica di circa il 40%. Tutto ciò significa che l'alcol, anche quello economico, è un eccellente disinfettante e deodorante. Molte compagnie teatrali e di parchi a tema utilizzano una miscela di alcol e acqua per disinfettare i costumi tra uno spettacolo e l'altro, quando non c'è tempo di lavarli. L'alcol uccide i germi e i batteri che causano i cattivi odori e, una volta asciutto, non lascia odori né residui.

Puoi usare questo metodo anche in casa. Se mobili, scarpe o asciugamani sviluppano un leggero odore di muffa, spruzzandoli accuratamente con una miscela di alcol e acqua in parti uguali, eliminerai e disinfetterai efficacemente l'odore. Puoi anche aggiungere una goccia di olio essenziale se preferisci una fragranza delicata.

Dipingere il tetto

Di solito ci si pensa al tetto solo quando inizia a perdere acqua, ma questo è un errore, perché le riparazioni sono costose, la sostituzione lo è ancora di più, e un tetto danneggiato può causare infiltrazioni d'acqua in altre parti della casa.

Non è facile per la maggior parte di noi diventare esperti di tetti, ma una cosa che ogni proprietario di casa può fare (di solito come progetto fai-da-te) è dipingere il tetto. Le vernici specifiche per tetti piani e in tegole proteggono il tetto dai danni del sole, riempiono le microfratture prima che si trasformino in perdite e possono prolungare la vita del tetto per anni, facendovi risparmiare un sacco di soldi a lungo termine.

Azionare dispositivi di notte

La casa moderna consuma enormi quantità di energia. Utilizziamo luci, impianti di riscaldamento e condizionamento, televisori, computer, lavatrici, asciugatrici... e l'elenco continua. E tutti questi dispositivi richiedono elettricità, che, come avrete probabilmente notato, è molto costosa.

Tuttavia, se riuscite a utilizzare diversi elettrodomestici di notte, di solito potete risparmiare. Questo perché le tariffe dell'elettricità includono sia le ore di punta che quelle non di punta, quindi far funzionare la lavatrice di notte anziché di pomeriggio può costare molto meno. Alcune compagnie elettriche offrono piani tariffari "a fasce orarie", in cui si applicano tariffe più alte durante le ore di punta e tariffe molto più basse durante le ore non di punta. Se siete disciplinati con i vostri consumi energetici, potete risparmiare parecchio in questo modo.

Procurati una livella per scale.

I lavori di manutenzione domestica fai-da-te possono essere pericolosi e spesso implicano l'uso di scale. Spesso le persone non sanno come posizionare e fissare correttamente una scala, cercano di trasportare oggetti mentre salgono, oppure si dimenticano della forza di gravità e tentano di raggiungere cose che non dovrebbero trovarsi a tre metri di altezza su una scala instabile. Per non parlare della "divertente" esperienza di avere attrezzi e viti in tasca mentre si stringe la scala con tutte le forze come se ne andasse della propria vita.

Tutto questo si può risolvere con questo ingegnoso strumento: il livellatore per scale . Questo strumento rende più sicuro l'utilizzo della scala su superfici irregolari (come scale o giardini in pendenza) e funge anche da contenitore portaoggetti che si fissa direttamente alla scala, lasciandoti le mani libere per, beh, tenerti saldamente alla scala come se ne andasse della tua vita.

Rilevatori di perdite

L'acqua può causare danni ingenti alla tua casa se non stai attento. Le perdite da tetti, tubature ed elettrodomestici possono passare inosservate per lungo tempo e ogni giorno in cui una perdita rimane attiva aumenta il rischio di muffa, marciume secco e danni strutturali alla tua abitazione. Inoltre, se non sei in casa quando un tubo o uno scaldabagno si rompe, riversando litri e litri d'acqua in tutta la casa, i costi di pulizia e riparazione possono essere astronomici.

Per questo motivo, i rilevatori e gli allarmi di perdite sono essenziali. Averli distribuiti in tutta la casa significa non essere mai colti di sorpresa: non appena viene rilevata umidità, gli allarmi si attiveranno e potrete intervenire prima che causi danni seri. Esistono rilevatori che inviano notifiche al telefono o ad altri dispositivi, così da essere informati del problema anche quando non si è in casa, e spesso è possibile abbinarli a valvole di intercettazione automatica dell'acqua, che interrompono immediatamente il flusso d'acqua non appena diventa una minaccia per l'abitazione.

Sicurezza domestica: protezione con punte

Proteggere la propria casa in genere implica l'utilizzo di tecnologie come sistemi di allarme e videocitofoni, spesso supportati da un servizio di sicurezza che può contattare le forze dell'ordine per conto del proprietario. Questa è sempre una buona idea, ma può risultare costosa e talvolta scomoda (soprattutto se ci si trova a dover resettare i sistemi e a dover disattivare regolarmente i falsi allarmi).

Esiste però anche un modo indiretto per aumentare la sicurezza della propria casa: la cura del giardino. Piantare arbusti spinosi vicino alle finestre e gestire con attenzione i rami degli alberi e la vegetazione può contribuire notevolmente a rendere la casa meno vulnerabile ai furti. Sebbene non si tratti di una soluzione "a colpo d'occhio", dato che comunque vi occuperete del giardino, perché non fare scelte che rendano la vostra casa più sicura allo stesso tempo?